Vilken kostnad innebär egentligen renovering av hus? Det beror såklart på många olika faktorer, där husets nuvarande skick och ålder spelar stor roll. En annan avgörande faktor är hur mycket av arbetet du kan göra själv – och hur stor del av arbetet som behöver göras av behöriga entreprenörer.
Husets storlek
Storleken är en given faktor för vad renovering av ert hus kommer att kosta. När man talar om denna kostnad för ett hus, talar man ofta om priset per kvadratmeter.
Vad priset per kvadratmeter landar på beror givetvis på en rad olika faktorer, som du kan läsa mer om i den här texten. Många menar att priset per kvadratmeter, när det gäller totalrenovering, kan landa på allt mellan 8 000 och 14 000 kronor. Tänk över hur många kvadratmeter ni behöver renovera och gör en grov uträkning för att få ett prisspann, inom vilket priset i slutändan kan tänkas landa på.
Vilken nivå på material?
Materialet är en stor post i vilken budget som helst. Det är också en post som kan påverkas. Vill du ha dyrare material som exempelvis marmor i kök och badrum? I sådana fall kan du räkna med att priset per kvadratmeter kanske blir något över genomsnittet. Om du i stället sparar in på materialen och gör en stor del av arbetet själv så kan priset bli under 10 000 kronor per kvadratmeter.
Kostnad renovering av hus – husets befintliga skick är avgörande
Husets befintliga skick, där åldern är en viktig faktor, är avgörande för vad kostnaden kan tänkas bli. Äldre hus behöver ofta renoveras mer från grunden, där både stambyte och uppdatering av elsystemet kan vara aktuellt.
Vidare är risken för fuktskador och mögel större i lite äldre hus. Det betyder inte att det huset nödvändigtvis är skadat – men generellt är risken något förhöjd. Köper du ett hus för att renovera det är det särskilt viktigt att kontrollera strukturen för att inga dolda fel ska visa sig under renoveringsprocessen. Med det sagt, så är det en god idé att lämna en bit extra rum i budgeten för oförutsedda utgifter.
Snabbt om kostnad för renovering av hus
- Varierar. Totala priset för renovering av hus kan variera stort.
- Befintligt skick. Husets befintliga skick avgör priset i hög grad.
- Storleken. Antalet kvadratmeter som ska renoveras är en stor faktor i priset.