Renovering av ett ”vanligt” hus kan vara svårt nog. När det gäller 70 tals hus finns flertalet utmaningar man ställs inför. Till exempel kan elsystemet behöva moderniseras och kök och badrum behöva uppdateras kraftigt. Läs mer nedan.
Planera renoveringen noggrant
Innan en renovering av vilket hus som helst – inte bara 70 tals hus – är det viktigt att planera projektet noga. Göra en lista på vilka områden som behöver fräschas upp och vad som behöver göras i respektive rum. Att göra en lista, gärna med kostnader också, hjälper dig att prioritera arbetet och att inte spendera pengar på saker du kanske inte behöver spendera pengar på när du har en begränsad budget.
70 tals hus – renovering av elsystemet
Elsystemet i 70 tals hus har i vissa fall installationer som kanske inte direkt uppfyller alla av de säkerhetsregler som finns idag. Därtill finns en risk att det inte är särskilt effektivt och drar mer el än vad ett modernt system skulle göra.
Just elektriciteten kan vara en utmaning vid renovering generellt. De flesta elarbeten är inte något som lekmän bör göra själva. I stället är det bättre att anlita en behörig elinstallatör. Dock så finns det undantag – alltså elarbeten som får göras utan en elektriker. Även med sådana arbeten är det dock bäst att anlita en elinstallatör om man inte är helt säker på vad man gör.
Inspektera fönster och dörrar
Om dörrar och fönster inte har bytts sedan 70-talet är det här en viktig aspekt av din renovering. Gamla fönster bidrar till kall luft, vilket gör att värmesystemet behöver arbeta hårdare för att bibehålla en behaglig temperatur i huset. Att värmesystemet behöver arbeta extra hårt kostar givetvis mer pengar.
I kombination med ett utdaterat elsystem kan det göra att driftskostnaderna blir onödigt höga. Ett fönster- och dörrbyte må kosta en del initialt, men bidrar också till att projektet – i längden – lönar sig, tack vare sänkta löpande kostnader.
Öppnen planlösning i äldre fastighet
Idag är det trendigt med stora, öppna rum. Så var inte fallet på 70-talet. En vanlig åtgärd i en renovering av 70 tals hus är att ta bort väggar och öppna upp ytor. En modern och öppen planlösning uppskattas av många och skulle dessutom kunna göra huset mer lättsålt och på så vis bidra till en värdeökning.
Att tänka på:
- Planera renoveringen noggrant
- Besiktiga elsystemet
- Kontrollera fönster och dörrar
- Märk ut bärande konstruktioner och verifiera med utförare